8 Декабря 2016

ЖК «Прайм Тайм»: московскую неоклассику продают по 200 тысяч за квадрат

В районе станции метро «Аэропорт» появится жилой комплекс, который уже назвали одной из самых интересных премьер осенне-зимнего сезона
В районе станции метро «Аэропорт» появится жилой комплекс, который уже назвали одной из самых интересных премьер осенне-зимнего сезона.
Застройщик комплекса – компания «Атлантик» собирается реализовать проект в две очереди. В десяти минутах ходьбы от станции метро «Аэропорт» заложен котлован под 15-этажный дом. Это и будет первая очередь проекта, которую обещают сдать в IV квартале 2018 года. Монолитный комплекс бизнес-класса возведут в соответствии с общим стилем сложившейся застройки, в том числе стилем Ленинградского проспекта.
«Это будет неоклассика, внешне напоминающая сталинские дома, но с использованием самых современных технологий», – рассказал Максим Колмыков, генеральный директор компании-застройщика ООО «Атлантик». Дома оборудуют так, как того требует статус: вентилируемые фасады, облицованные керамогранитом, дизайнерские входные группы с отделкой из натурального дерева и камня, иностранные лифты и т. п.

Главное преимущество проекта – расположение. Участок под застройку находится в Хорошевском районе, на месте промышленной базы, обслуживающей в прошлом гражданскую авиацию и аэропорт имени Фрунзе. Рядом типичные старые уютные дома, и «Прайм Тайм» сделают продолжением «тихой московской истории», пообещал Максим Колмыков. Впрочем, скучно жителям нового комплекса не будет, район хоть и тихий, но модный: с одной стороны стройплощадки виден небоскреб «Триумф-Палас»:

с другой стороны возвышаются башни офиса Mail.ru Group.

Недалеко от строящегося ЖК находится ТРК «Авиапарк», комплекс ЦСКА, много парков, скверов, магазинов, школ, дошкольных учреждений. Строительство еще одного детского сада предусмотрено во второй очереди проекта. Первые этажи «Прайм Тайм» (это порядка 2 тыс. кв. м) займут магазины, фитнес-центры, медицинские кабинеты и т. п.
Теперь о квартирах – в рамках первой очереди построят девять секций на 670 квартир, жилье можно будет выбрать как с отделкой, так и без. Продажи уже открыты, купить квартиру в новостройке можно сейчас за 200-203 тыс. руб./кв. м, плюс еще в 20-30 тыс. руб./кв. м обойдется отделка.
Самое дешевое предложение в «Прайм Тайм» сейчас стоит 8,1 млн руб. Площади квартир – от 35,9 до 99,8 кв. м, формат – от однокомнатных до трешек. Четырехкомнатных в проекте нет, но, как уверяют девелоперы, существует возможность блокирования квартир, то есть вопрос с объединением площадей можно легко решить. В жилом комплексе предусмотрен также подземный паркинг на 385 машино-мест, отдельно жильцы смогут приобрести кладовые.

Как сообщил представители компании-застройщика, объем инвестиций в первую очередь проекта составит 4,2 млрд руб. Источники финансирования – собственные средства акционеров, а также кредитная линия «Россельхозбанка». Этим же банком будет предложена покупателям квартир в ЖК «Прайм Тайм» ипотечная программа с процентной ставкой от 7% годовых. С начала продаж реализовано уже около 20% квартир. По словам продавцов, московская неоклассика востребована в основном людьми со стабильным доходом и возможностью получить ипотечный кредит, средний возраст покупателей – от 30 до 50 лет.