19 Декабря 2016

В стиле барокко

В рамках проекта Клубный дом il Ricco на элитный рынок выходит одиннадцать премиум-апартаментов
В рамках проекта Клубный дом il Ricco на элитный рынок выходит одиннадцать премиум-апартаментов.

Особняк в Подсосенском переулке – памятник архитектуры «Жилой дом с палатами XVIII века, 1875-1877 гг., архитектор А.П. Попов» – восстановлен по историческим фотографиям и чертежам.



Реконструкция исторических зданий возрастом 150-200 лет требует особо бережного отношения и огромных расходов, рассказал на презентации Сергей Решоткин, владелец компании девелопера проекта Клубный дом il Ricco – «ВМС Девелопмент». «В среднем затраты на реконструкцию составляют от 5 до 10 тыс. долл./кв. м», – сообщил Сергей Решоткин. Перед началом работ проводятся детальные исследования, но спрогнозировать все трудности и проблемы заранее невозможно.



Здание в Подсосенском переулке практически поставили на новый фундамент, при этом полностью удалось сохранить несущие стены и внешний вид фасадов. Выполнена отделка в стиле русского барокко, восстановлены барельефы и декоративные элементы лепнины. В реконструкции помимо строителей участвовали реставраторы, архитекторы, дизайнеры.

Всего доме три этажа и мансарда с потолками до 5,5 м. Как рассказала Юлия Косарева, руководитель проекта Клубный дом il Ricco, представитель эксклюзивного брокера проекта – компании S.A. Ricci жилая недвижимость, первый этаж займут коммерческие помещения, имеющие отдельные выходы и не пересекающиеся с жилым пространством. На остальных располагаются 11 апартаментов площадью от 76 до 207 кв. м – по четыре на втором и третьем этажах и три – в мансарде.

У проекта есть своя целевая аудитория, так как сейчас наметилась тенденция – многие покупатели возвращаются из загородных домов в исторический центр Москвы, отметил Сергей Решоткин. По его словам, с точки зрения кадастровой стоимости апартаменты для потребителя сегодня выгоднее, чем квартиры.



Что касается апартаментов в Клубном доме il Ricco, то они относятся к премиум-классу. Об отделке покупатели позаботятся сами, в особняке установлены системы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, есть электричество, предусмотрены все современные системы безопасности. У жильцов будет свой подземный паркинг. Кроме того, управляющая компания предоставит полный набор сервисных услуг, вплоть до круглосуточной консьерж-службы, которая поможет с выгулом животных, доставкой продуктов и т. д.