4 Августа 2016

«Сказка» в рассрочку

Корреспондент Newfinder побывал в жилом комплексе бизнес-класса «Сказка», строящемся в Истринском районе
Корреспондент Newfinder побывал в жилом комплексе бизнес-класса «Сказка», строящемся в Истринском районе. Пресс-тур для журналистов организован компанией «НДВ -Недвижимость».
Строительством комплекса занимается ГК «Содружество», которая решила максимально использовать все преимущества участка в 17 га на берегу Истры. Здесь и вода рядом, и уникальный природный ландшафт – холмы, возвышенности, и лес вокруг.

Новорижское направление – одно из самых популярных, здесь разные девелоперы реализуют множество проектов, так что авторы «Сказки» решили выделяться концепцией. В качестве целевой аудитории наметили семьи с детьми, поэтому приоритеты – безопасность и комфорт. Во дворах жители будут только отдыхать, дышать свежим воздухом и наслаждаться видами.

Есть клумбы, дорожки, много травы и зелени – и никаких машин: дворы спроектированы таким образом, что машины некуда ставить, для них будут места на отдельных стоянках. Кстати, площадка для вертолетов тоже есть.

Сами дома решили делать исключительно из экологичных материалов: только камень, дерево и натуральная черепица. Так как тяжелый камень не удерживался на стенах, его закрепили по принципу «лего» на специальных панелях.

Внутри домов в общественных зонах делают дорогую отделку, а чтобы она сохранилась как можно дольше, материалы выбирают антивандальные. Предусмотрено множество «фишек» – есть, например, отдельный рабочий вход в подъезд, рядом с которым установят контейнеры для раздельного сбора отходов, поддоны, где можно будет вымыть лапы собакам после прогулки и т. п.

Дома отапливаются газом, инженерные коммуникации центральные, но в квартале собственная ливневая канализация. Жилье предлагают разнообразных планировок, в том числе двухуровневые квартиры.

Авторы проекта делают ставку на террасы, лоджии, панорамные окна, которые есть практически во всех квартирах, так что можно любоваться окрестностями, которые пока не застроены (как уверяют девелоперы, лес останется на своем месте).

Есть шоу-рум, где можно посмотреть вариант отделки и примеры меблировки. Жилье продают без отделки, но при желании ее можно заказать у застройщика. Стоимость ремонта будет зависеть от качества материалов, но среднем черновая отделка обойдется в 12 тыс. руб. за 1 кв. м, чистовая – 15 тыс. руб. за 1 кв. м.




Девелоперы позиционируют объект как бизнес-класс. Квартиру в 67 кв. м в практически готовом доме продают без отделки за 6 млн руб. Но есть цены и пониже – в строящихся корпусах порядка 3,9 млн руб. (это самое дешевое предложение). Кроме того, застройщик предлагает и рассрочку, и даже военную ипотеку – шансы попасть в сказку у народа растут.