18 Мая 2017

Поехали?
(часть 1)

Новостройки в пешей доступности от станций метро и железнодорожных платформ
Эксперты рассказали Newfinder о стоимости и инвестиционной привлекательности квартир в жилых комплексах, расположенных рядом со станциями метро и железнодорожными платформами.

Столичные новостройки рядом с метро


Метро рядом с домом – во все времена это обстоятельство подчеркивало ценность столичной недвижимости, ее привлекательность для покупателей и арендаторов жилья. Сегодня, когда дефицита новостроек в столице не наблюдается, наличие станции метрополитена в пешей доступности от ЖК – основной козырь для застройщиков и главный фактор спроса. Тем не менее между такими проектами тоже есть конкуренция, поскольку на первичном рынке новостроек рядом с метро немало даже в масштабах столицы.

«На данный момент в Москве реализуется 52 проекта в пешей доступности от станций метро (без учета элитных), – говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – При этом подавляющее количество проектов – относятся к классам бизнес-минус, бизнес- и премиум (29 жилых комплексов, или почти 56%); 21 проект относится к комфорт-классу 40%), 2 – к классу «эконом» (3,8%)».

Самыми урожайными локациями с точки зрения предложения нового жилья сейчас являются район станции метро «Ленинский проспект», рядом с которой реализуют четыре проекта: ЖК «20&20», «Байконур», «Вавилова, 4», «Нескучный Home&SPA», а также район станции «Молодежная», в пешей доступности от которой расположены комплексы «Достояние», Vander Park, «Ярцевская, 24».


По данным «БЕСТ-Новострой», в разрезе округов наибольшее предложение новостроек у метро сосредоточено на севере столицы – в САО и СВАО (совокупно 20 проектов, или 45%), а также в ЮАО (девять проектов).

В целом предложение новостроек в пешей доступности от метро расположилось по округам следующим образом: САО – 11 проектов, СВАО и ЮАО – по девять проектов в каждом округе, ЮЗАО и ЮВАО – по шесть проектов в каждом, ЗАО – четыре проекта, СЗАО – три проекта, ВАО и ЦАО – по два проекта в каждом.

Самыми урожайными локациями с точки зрения предложения нового жилья сейчас являются район станции метро «Ленинский проспект», рядом с которой реализуют четыре проекта: ЖК «20&20», «Байконур», «Вавилова, 4», «Нескучный Home&SPA», а также район станции «Молодежная», в пешей доступности от которой расположены комплексы «Достояние», Vander Park, «Ярцевская, 24».
      Предыдущая новость /  
Следующая новость