23 Января 2017
В прошлом году на рынок вывели 26 проектов апартаментов, 14 сняли с продажи
Как сообщили в компании «Метриум Групп», по итогам 2016 года квадратный метр апартаментов подорожал на 9,2%.

Аналитики «Метриум Групп» подсчитали, что в 2016 году в Москве девелоперы вывели на продажу 26 новых проектов с апартаментами (столько же, сколько в 2014 году). В 2015 году на рынке появилось 24 комплекса. Несмотря на общую тенденцию роста числа проектов, объем предложения сократился в течение прошлого года на 11, 6%. В декабре в продаже числилось более 9 000 апартаментов в 98 комплексах.

Одна из причин сокращения предложения – остановка продаж на 14 проектах. Часть из них заморожена, в остальных застройщики взяли паузу, чтобы скорректировать цены или пересмотреть концепцию, объясняют эксперты. В итоге на рынке жилья доля апартаментов уменьшилась с 27% до 22%, а средняя цена квадратного метра за год увеличилась на 9,2%.

Среди основных тенденций 2016 года эксперты называют также превращение апартаментов в жилье. Так, в проектах Bunin (Vesper), «Резиденция «МОНЭ» (AB Development) и частично в МФК «Савеловский Сити» (MR Group) апартаменты приобрели статус жилых помещений. Однако перевод в квартиры не стал массовым явлением.

Аналитики отмечают, что на рынке апартаментов преобладают дорогие лоты – на конец 2016 года доля объектов бизнес-класса и элитных составляла в общем объеме 77,7%.


Фото: комплекс «Царская площадь» (фото предоставлено пресс-службой ««Метриум Групп»)