5 Октября 2016
Спрос на первичном рынке поддержали цены
Аналитики подвели итоги III квартала на рынке новостроек Москвы и области. По сравнению с предыдущим периодом цены подросли.

Как отметили в своем обзоре специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», в старой Москве в III квартале объем предложения новостроек увеличился на 6,1% (количество корпусов) и на 4,8% (суммарная площадь квартир). Цена квадратного метра на объектах массового сегмента и бизнес-класса (без учета элитных) по сравнению с предыдущим кварталом выросла на 1,9% до 213,5 тыс. руб. Однако она ниже прошлогодних показателей на 4,2%. Спрос с началом делового сезона традиционно оживился.

В Новой Москве объем предложения на первичном рынке также вырос на 2,3% в количестве корпусов и на 3,1% в суммарной площади квартир. Средняя цена квадрата в новостройках также увеличилась на 2,7%, достигнув в III кв. 2016 г. 101,8 тыс. руб. Рост стоимость в большей степени обусловлен увеличением объема предложения квартир с отделкой.

Наконец, в Подмосковье, объем предложения на первичном рынке практически не изменился, суммарная площадь квартир стала больше всего на 1,4%. Значение средневзвешенной цены тоже осталось на прежнем уровне, стоимость 1 кв. м составила III квартале порядка 78 тыс. руб. При этом, как подчеркивают аналитики, спрос на квартиры в значительной степени обусловлен доступностью предложения нового жилья, а также тем, что цены на него резко не росли.