15 Декабря 2016
Продавцы элитной недвижимости делают ставку на ультрахайнетов
(часть 1)
Об итогах года на рынке элитной недвижимости рассказали журналистам эксперты ТОР BROKERS ALLIANCE.







Первые лица компанй Welhome, TWEED, Savills, Contact Real Estate, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood приняли участие в пресс-конференции, которая состоялась в ресторане «Театр Корша».



Участники элитного рынка настроены в целом оптимистично, делая ставку на состоятельных покупателей. Алексей Трещев, директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank, сообщил, что только в России 6 тыс. человек относятся к категории ультрахайнтов (с состоянием от 30 млн евро), в мире их порядка 90 тыс. Эксперт подчеркнул, что Россия входит в топ-30 стран с самыми высокими темпами увеличения числа ультрахайнетов, а к 2025 году их число достигнет 10 тыс. Ожидаемый рост – 70%. При этом богатые россияне демонстрируют стабильный интерес к вложениям в недвижимость, который превышает мировые показатели. Так, в мире инвестиции в жилую недвижимость миллионеров cоставляют 24%, в России – 28%. Согласно подсчетам аналитиков, треть богатых россиян (33%) планируют покупать элитную недвижимость в ближайшем году.



По данным Анастасии Могилатовой, генерального директор компании Welhome, с начала года на рынке элитных новостроек состоялось 272 сделки. Их количество сократилось (в 2014 году – 367), зато улучшились качественные показатели. Было реализовано много крупных лотов (например, в ЖК Knightsbridge Private Park, «Малая Ордынка, 19»). Средний бюджет продажи составил 162 млн руб., что на 40% выше, чем в 2014 г. (116 млн руб.). За 2,5 года средняя цена квадратного метра в рублях выросла на 14% и по итогам 2016 года составила 907 тыс. руб. На 2016 год девелоперы анонсировали порядка 15 новых проектов (с квартирами и апартаментами), по факту вышло семь (плюс новая очередь «Садовых кварталов»), однако и этот показатель можно считать высоким, учитывая общую сложную ситуацию на рынке недвижимости и в экономике в целом.


Читать дальше
      Предыдущая новость /  
Следующая новость