28 Сентября 2017

Григорий Алтухов: «Индустриальный дом монтируется с точностью до миллиметра»
(часть 1)

Директор по развитию ДСК-1 Григорий Алтухов побеседовал с Newfinder о прошлом и будущем панельных домов, а также об особенностях индустриального домостроения
– У нас в последние годы индустриальное домостроение, скажем так, не на пике популярности. При этом в других странах, в Японии, например, растет интерес к индустриальному жилью. Чем это можно объяснить?

– Японцы супертехнологичны, и по причине высокой плотности населения вынуждены возводить высотки, 60-70-этажные дома. Учитывая высотность здания появляется вопрос с фасадами, какой вариант выбрать. Кирпичные фасады обычно ставят на дома не выше 25 этажей. Стеклянные, как, например, в «Москва-Сити», дороги, не универсальны и требуют особого обслуживания. В итоге остается практически один вариант – сборные панели. Они не потребуют существенных затрат на обслуживание. Панель – это большой единый элемент, который не будет по частям деформироваться, нет риска, что через три года фасад придется ремонтировать. Самое главное – панели быстро и надежно монтируются и проходят даже по японским нормам тест на сейсмоустойчивость.

Другой пример – США с их известными каркасными домами из сэндвич-панелей. Это та же самая конвейерная панельная технология, причем удешевленная и довольно примитивная. Так что интерес к индустриальному домостроению никогда и не падал, это жилье, которое востребовано покупателями.

– Индустриальные дома довольно однообразные – результат той самой конвейерной технологии. Это можно как-то изменить? И можно ли вообще говорить об архитектуре применительно к панельным домам?

– Смотрите, пример из недавней истории, постсоветской. В 98 году был создан проект всем известного дома П-44Т. И этот индустриальный дом стал законодателем моды в области массовой архитектуры лет так на десять. На него все равнялись, в том числе и авторы проектов монолитных домов. А если говорить о планировках квартир, то они по сей день являются образцовыми. В настоящее время даже в самых современных конфигурациях квартиры все равно похожи на те самые, что в П-44Т, потому что это практически идеальное решение.

Что касается ограниченных возможностей для архитектуры. В наших новых сериях «ДомРИК» и «ДомНАД» перед архитекторами ставилось три задачи. Первая – сохранить технологии, качество и эффективность ранее принятых решений, потому что они десятилетиями отработаны, и их ни в коем случае нельзя терять. Вторая – предложить совершенно новый архитектурный облик здания. Третья –разнообразить планировочные решения квартир. И это проектировщикам удалось. В том же доме «РИК» есть различные варианты рядовых и угловых секций. Стоит заменить тип секции, поменяется и набор квартир, и планировки.
      Предыдущая новость /  
Следующая новость